小区房屋顶层违法建筑(加层)业主可以拒绝支付物

业主不能因违法建筑直接拒付物业费。依据《物业服务合同》等相关法律,物业服务具有公共性,个别业主拒缴会影响整体服务,对其他业主不公。若违法建筑严重影响居住,且物业未及时处理,可能导致安全隐患和小区环境恶化。
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处理此类问题,业主可先与物业协商,要求处理违法建筑并改进服务。若协商无果,再考虑法律途径,如起诉或申请仲裁。选择方式时,需考虑效率、成本和自身权益保障。
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不能拒付。操作如下:1.与物业沟通,要求整改违法建筑并提升服务质量;2.收集证据,如物业不作为的证明;3.若沟通无果,向相关部门举报违法建筑;4.考虑法律途径,咨询律师后决定是否起诉物业。
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